Bauüberwachung / Qualitätskontrolle

Egal ob Sie ein Haus bauen, modernisieren oder sanieren - Ziel ist eine gute Qualität und lange Haltbarkeit. Selbst kleine, beim Bau übersehende Mängel können oft, zum Teil erst Jahre später, ernste Folgen haben - Risse, Feuchte oder Schimmelpilze sind nur einige Beispiele.

Sofern Sie nicht in der Lage sind, die Planungsleistung des Architekten zu prüfen, sollten Sie bereits im Vorfeld überlegen, ob Sie die Bauleitung gesondert vergeben wollen. Der externe Bauleiter ist stellvertretend für Sie in der Pflicht, die Planungsleistung des Architekten qualifiziert zu prüfen und ggf. auch zu beanstanden. Zum Selbstschutz wird er die Prüfung fundiert vornehmen und sich ergebende Beanstandungen auch besser offenlegen, als Sie es je können werden. Empfehlung: Externen Bauleiter und möglichst keinen bauleitenden Architektenkollegen beauftragen, denn Architekten sind zu kollegialem Verhalten verpflichtet. Welche Folgen diese Bestimmung haben kann, braucht nicht definiert zu werden.

Vertrauen ist gut - Kontrolle ist besser!

Sie sind unsicher, ob Ihr Haus einen Mangel hat! Ihr Gefühl ist richtig. Es gibt keine Häuser ohne Baumangel. Diese Bauuntersuchung kann ich für Sie durchführen. Als Bausachverständiger biete ich Ihnen eine neutrale und unabhängige Bauüberwachung. Sollten Mängel feststellt werden, dürfen Sie die entstehenden Kosten auf die Baufirma umlegen.

Gehen Sie kein Risiko ein,

sichern Sie das den Baufirmen entgegengebrachte Vertrauen ab - durch eine unabhängige Bauüberwachung / Qualitätskontrolle!
Die Höhe der Kosten liegt zwischen 1,5-2,5% der Gesamtbaukosten.

Damit Sie später nicht im Regen stehen!

Wir bekleiden Sie durch ihr Bauvorhaben und erstellen Ihnen nach der Endabnahme, ein Gutachten über die Qualitätsgesicherte Bauausführung.

Sie können Ortstermine erwarten zur:

• Freigabe der Bodenplatte vor dem betonieren (Kontrolle Bewehrung) und Kontrolle der Versorgungsleitungen.
• Fertigstellung des Kellers und Freigabe zum verfüllen
• Abnahme der Decken (Bewehrung vor dem betonieren)
• Abnahme des Rohbaus (vor Beginn der Ausbauarbeiten)
• Zwischenabnahmen der Dachdämmung und Dampfsperre, Anschluss von Wärmedämmung an Fenster, Türen, Dach.
• Abnahme von Abdichtungen im Gebäude(besonders unter Fliesenbelägen und auf Terrassen)
• Kontrolle der Ausbauarbeiten.
• Schlussabnahme